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 Data: 02/01/2026
Hora: 07:02

Ficha de Imóvel

Ref.: 6118 - Chácara/pesqueiro à Venda Em Condominio Fechado Alto Padrão – Rio Teles Pires, Sinop-mt

Tipo:
CHÁCARA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 2.500.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: PRONTO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 0.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
ENDEREÇO
ESTRADA NANCY, - ZONA RURAL
SINOP - MT |
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

CHÁCARA/PESQUEIRO À VENDA EM CONDOMINIO FECHADO ALTO PADRÃO – RIO TELES PIRES, SINOP-MT

Excelente oportunidade para quem busca lazer, tranquilidade e contato direto com a natureza.

Localização privilegiada

  • Às margens do Rio Teles Pires
  • Apenas 25 km de Sinop (14 km de asfalto + acesso tranquilo)
  • Condomínio exclusivo com apenas 45 chácaras

Estrutura da Casa

  • Área construída de aproximadamente 220 m²
  • 2 suítes mobiliadas com cama e armário
  • 1 banheiro social amplo
  • 1 quarto com beliches para até 9 pessoas
  • Cozinha completa interna
  • Cozinha externa equipada com fogão a lenha, churrasqueira, pia em porcelanato, forninho a lenha e fogão a gás
  • Forninho elétrico adicional
  • Poço semiartesiano
  • Lavanderia e despensa
  • Área com espaço para limpeza de peixe
  • Pomar em produção

Equipamentos e comodidades

  • 2 freezers
  • Bebedouro de água
  • Geladeira moderna
  • Cervejeira de alta qualidade
  • Barco documentado de 6 metros com motor 40hp liberado para navegação
  • Carretinha para transporte do barco
  • Garagem de 110 m² com quarto adicional, cobertura em telha termoacústica

Estrutura de lazer

  • Piscina
  • Flutuante com passarela móvel de 6 metros, com piscina adulta e infantil com água natural do rio
  • Área de 120 m² com cozinha completa para até 40 pessoas

Infraestrutura do condomínio

  • Guarita com caseiro
  • Portão eletrônico com entrada por token
  • Vigilância eletrônica 24h
  • Ruas internas iluminadas
  • Taxa de associação: R$ 200/mês

Diferenciais

  • Vista privilegiada para o Rio Teles Pires pela APP (Área de Preservação Permanente)
  • Flutuante de uso compartilhado com apenas um vizinho
  • Ambiente seguro, tranquilo e ideal para descanso ou investimento em turismo/pesca

Oportunidade única

Perfeito para quem deseja um refúgio de paz, lazer em família ou explorar o potencial turístico da região.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!




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