CHÁCARA/PESQUEIRO À VENDA EM CONDOMINIO FECHADO ALTO PADRÃO – RIO TELES PIRES, SINOP-MT

Excelente oportunidade para quem busca lazer, tranquilidade e contato direto com a natureza.

Localização privilegiada

• Às margens do Rio Teles Pires
• Apenas 25 km de Sinop (14 km de asfalto + acesso tranquilo)
• Condomínio exclusivo com apenas 45 chácaras

Estrutura da Casa

• Área construída de aproximadamente 220 m²
• 2 suítes mobiliadas com cama e armário
• 1 banheiro social amplo
• 1 quarto com beliches para até 9 pessoas
• Cozinha completa interna
• Cozinha externa equipada com fogão a lenha, churrasqueira, pia em porcelanato, forninho a lenha e fogão a gás
• Forninho elétrico adicional
• Poço semiartesiano
• Lavanderia e despensa
• Área com espaço para limpeza de peixe
• Pomar em produção

Equipamentos e comodidades

• 2 freezers
• Bebedouro de água
• Geladeira moderna
• Cervejeira de alta qualidade
• Barco documentado de 6 metros com motor 40hp liberado para navegação
• Carretinha para transporte do barco
• Garagem de 110 m² com quarto adicional, cobertura em telha termoacústica

Estrutura de lazer

• Piscina
• Flutuante com passarela móvel de 6 metros, com piscina adulta e infantil com água natural do rio
• Área de 120 m² com cozinha completa para até 40 pessoas

Infraestrutura do condomínio

• Guarita com caseiro
• Portão eletrônico com entrada por token
• Vigilância eletrônica 24h
• Ruas internas iluminadas
• Taxa de associação: R$ 200/mês

Diferenciais

• Vista privilegiada para o Rio Teles Pires pela APP (Área de Preservação Permanente)
• Flutuante de uso compartilhado com apenas um vizinho
• Ambiente seguro, tranquilo e ideal para descanso ou investimento em turismo/pesca

Oportunidade única

Perfeito para quem deseja um refúgio de paz, lazer em família ou explorar o potencial turístico da região.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

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